??? 近年來，巢湖店按照公司對百貨門店的轉(zhuǎn)型要求，積極尋找新的盈利通道，調(diào)整經(jīng)營模式，探索經(jīng)營轉(zhuǎn)型，一方面加大招商力度，另一方面對原有收益不高的租賃商鋪進(jìn)行“騰籠換鳥”，著力實現(xiàn)品牌多元化、業(yè)態(tài)多樣化，提升物業(yè)價值，走符合自身的可持續(xù)發(fā)展之路。
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??? 巢湖店地處核心商圈，區(qū)位優(yōu)勢明顯，劣勢是經(jīng)營面積過小，老物業(yè)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、維護(hù)成本高。經(jīng)營團(tuán)隊經(jīng)過認(rèn)真分析，確定了有針對性的招商思路，在2019年就開始與省內(nèi)知名異業(yè)品牌接觸。2020年上半年，疫情突發(fā)，對招商工作不可避免地產(chǎn)生了影響。巢湖商廈經(jīng)營團(tuán)隊不等不靠、主動出擊、積極作為，多次前往客戶駐地拜訪。
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??? 精誠所至，金石為開，經(jīng)過多輪商談，“詹記”成功簽約進(jìn)駐巢湖商廈一樓街鋪，面積140平米，目前已進(jìn)場施工，預(yù)計8月份開門正式營業(yè)，在百貨門店中首家引入“詹記”食品。6月下旬與三福百貨完成簽約。?三福百貨此次租賃了商廈一樓沿街鋪面近300平方米，二樓700平方米，總經(jīng)營面積近1000平方米，主營飾品、男女裝、內(nèi)衣、箱包、休閑鞋、美妝和居家數(shù)碼用品。目前已進(jìn)場裝修，預(yù)計今年9月份開門納客。
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??? “詹記”的進(jìn)駐，有效豐富巢湖商廈經(jīng)營業(yè)態(tài)，與商廈整體經(jīng)營形成合力，與三福的合作，更是在一定程度上彌補(bǔ)了巢湖商廈年輕客群缺失的短板，是巢湖商廈從傳統(tǒng)百貨店向綜合業(yè)態(tài)探索轉(zhuǎn)型邁出的重要一步。
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??? 在今后的經(jīng)營中，巢湖店將結(jié)合自身的客群優(yōu)勢及地理優(yōu)勢，以顧客需求為導(dǎo)向，不斷豐富業(yè)態(tài)組合，完善服務(wù)功能，靈活改變經(jīng)營模式，全力推進(jìn)業(yè)態(tài)整合，加快轉(zhuǎn)型步伐。??
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???????????????????????????????????????????????? （文/石秀敏）
